预估号：
房地产预估报告
：
承蒙委托，我公司对位于房地产（以下简称“估价对象”）于价值时点的市场价值进行初步测算，经对影响房地产价值各因素的分析比较，我司提供如下预估意见，仅为估价委托人确定房地产抵押贷款额度提供市场价值参考依据，结果详见下表：
预估结果明细表
| 序号 | 物业名称 | 权利人 | 房屋用途 | 建筑面积 (㎡) |
登记价款 (元) |
预估价值 | 预计税费 (元) |
预估净值 (元) |
|
| 单价(元/㎡) | 总价(元) | ||||||||
| 合计 | -- | ||||||||
参考结果明细表
| 序号 | 物业名称 | 建筑面积 (㎡) |
参考价 | 预计税费 (元) |
参考净值 (元) |
|
| 单价(元/㎡) | 总价(元) | |||||
| 合计 | -- | |||||
预估说明：
1、预估结果以估价委托人提供的权属资料复印件为依据，本次预估以上述权属资料于价值时点合法为前提，若与真是情况不符，预估须作相应调整；
2、估价人员未对估价对象进行现场查勘，若估价对象存在其它影响价值的特殊因素，我司保留价格调整权利；
3、本次预估预计税费按价值时点国家和地方相关的税费标准以及贷款银行相关要求进行计算，仅供参考，实际税费以税务部门核算为准；
4、预估结果仅供中国银行作为初步的价值参考，不具任何法律效力，不得作为发放贷款依据，最终评估结果以出具的正式评估报告为准；
5、上述估价对象参考单价来源于深圳市住房和建设局于2021年2月8日发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）；
6、房地产预估报告自出具之日起三个月内有效；如超过有效期或在有效期内存在市场变化过快，政策法规调整等非常规因素影响，预估结果应作相应调整或者重估。
1、预估结果以估价委托人提供的权属资料复印件为依据，本次预估以上述权属资料于价值时点合法为前提，若与真是情况不符，预估须作相应调整；
2、估价人员未对估价对象进行现场查勘，若估价对象存在其它影响价值的特殊因素，我司保留价格调整权利；
3、本次预估预计税费按价值时点国家和地方相关的税费标准以及贷款银行相关要求进行计算，仅供参考，实际税费以税务部门核算为准；
4、预估结果仅供中国银行作为初步的价值参考，不具任何法律效力，不得作为发放贷款依据，最终评估结果以出具的正式评估报告为准；
5、上述估价对象参考单价来源于深圳市住房和建设局于2021年2月8日发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）；
6、房地产预估报告自出具之日起三个月内有效；如超过有效期或在有效期内存在市场变化过快，政策法规调整等非常规因素影响，预估结果应作相应调整或者重估。
估价人员：
业务人员：
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深圳市国中资产土地房地产评估有限公司